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上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳凰西大道301號（彩誠廠房）2-9幢1-1、2-1廠房轉(zhuǎn)讓公告（2）

饒產(chǎn)辦ggz2023-328號

受委托，江西鴻韻拍賣有限公司定于2023年7月25日15時(shí)在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣會。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣（轉(zhuǎn)讓）標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2023年7月21日17時(shí)止。

三、拍賣（轉(zhuǎn)讓）方式：一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用增價(jià)拍賣方式。

四、重大事項(xiàng)提示：

1.本次本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見上饒市中信房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的《評估報(bào)告》饒中信房評字（2023）第GS005號。

2.標(biāo)的規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.競買保證金200萬元。

4.參與拍賣的競買人必須為具有能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，不接受自然人報(bào)名。

5.受讓方須提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”。

6.受讓方不能提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”而造成標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)全部由受讓方自行承擔(dān)。

7.拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀交付給買受人，（以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）并協(xié)助買受人辦理過戶，辦理過戶時(shí)，無論面積增多或減少均不影響成交及成交價(jià)格。

8.拍賣成交后，本次交易及權(quán)證變更涉及的稅費(fèi)，由買賣雙方依法各自承擔(dān)。

9.標(biāo)的辦理完不動產(chǎn)過戶前的租賃收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，完成不動產(chǎn)過戶后的租賃收益歸買受人所有（以新不動產(chǎn)權(quán)證出證時(shí)間為準(zhǔn)）。

10.原承租人享有優(yōu)先權(quán)。

11.拍賣成交后，拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

五、競買報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至2023年7月21日17時(shí)前憑有效證件到江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣有限公司辦理競買報(bào)名手續(xù)，競買保證金200萬元轉(zhuǎn)入以下賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】

詳情咨詢：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）   

公司地址：上饒市信州區(qū)五三大道55號1-302

查詢網(wǎng)址：www.srcq.com    

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827   

本項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西鴻韻拍賣有限公司

2023年7月6日